Pokud jste majitelem domácího mazlíčka a hledáte nový byt, můžete vidět nabídky, které po vás vyžadují, abyste zaplatili nájemné, a ptáte se, zda je to legální. Pronajímatelé mají bohužel legální poplatky za domácí mazlíčky, takže možná budete muset za byt utratit o něco více než majitelé jiných zvířat. Pokračujte ve čtení, když se podíváme na různé způsoby že pronajímatel může účtovat poplatky za domácí mazlíčky, abyste mohli určit, zda jsou poplatky spravedlivé a stojí za to zaplatit.
3 typy poplatků za domácí mazlíčky
1. Poplatek za domácího mazlíčka
Poplatek za zvíře je jednorázový poplatek, který zaplatíte pronajímateli, když se nastěhujete. Cena se může dramaticky lišit, ale obvykle je to 200 až 600 $ a je nevratná. Pronajímatel může uvést, že poplatek je za privilegium chovat zvíře a obvykle nekryje škody, které zvíře způsobí.
2. Záloha pro domácí mazlíčky
Záloha na domácí mazlíčky je podobná kauci, což je obvykle peněžní částka, kterou zaplatíte pronajímateli za držení, dokud se neodstěhujete, což je obecně 200 až 600 $, jako poplatek za zvíře. Pronajímatel tyto peníze použije k nápravě škod, které zvíře způsobí, a vrátí zbývající finanční prostředky, až odejdete.
3. Půjčovna domácích mazlíčků
Na rozdíl od prvních dvou možností je pronájem domácích mazlíčků průběžný a nájemníci jej musí platit měsíčně. Naštěstí je poplatek mnohem nižší, obvykle 10–100 USD, i když může kolísat v závislosti na druhu zvířete. Tato možnost je oblíbená ve velkých bytových domech s prostory vhodnými pro domácí mazlíčky, které vyžadují častou údržbu.
Kdy nejsou poplatky za domácí mazlíčky legální?
- Poplatek za domácího mazlíčka není v Kalifornii legální, protože nevratné poplatky jsou součástí bezpečnostní zálohy.
- Pokud si pronajímatel účtuje kauci a kauci pro domácí mazlíčky a nájemce zničí nemovitost, ale zvíře nezpůsobí žádnou škodu, pronajímatel se do depozita pro zvířata nemůže ponořit. Pronajímatel se také nemůže ponořit do kauce, pokud škody na zvířatech překročí kauci.
- Přidáním poplatku za domácího mazlíčka může být celková částka vyšší než zákonné maximum, pokud nemovitost podléhá regulaci nájemného.
Budu muset platit poplatky, když mám služební zvíře?
Ne. Podle zákona o spravedlivém bydlení jsou služby a pomoc zvířatům osvobozeny od všech poplatků a omezení. Abyste získali tuto výjimku, budete muset nechat svého lékaře nebo terapeuta komunikovat nebo napsat dopis vysvětlující, že vám váš mazlíček pomáhá.
Mohu vyjednat poplatky?
Samozřejmě! Před podpisem smlouvy se můžete kdykoli pokusit vyjednat nižší poplatky. V některých případech se vám může podařit přimět pronajímatele ke snížení nebo dokonce prominutí poplatku za zvláště malá nebo dobře vychovaná zvířata.
Co když je můj mazlíček malý, jako ryba nebo křeček?
Mnoho pronajímatelů nebude účtovat poplatek za malá zvířata, jako jsou křečci, pískomilové nebo ryby, ale je nejlepší dát jim vědět o všech domácích mazlíčcích, které máte nebo uvažujete o jejich pořízení, než se nastěhují. Akvária obsahují velké množství voda a myši a krysy mohou uniknout, takže je dobré nechat na pronajímateli, aby rozhodl, zda zvíře může způsobit škodu, a bude požadovat poplatek.
Co když se vplížím do mazlíčka?
Zatímco vplížení domácího mazlíčka vám může pomoci vyhnout se počátečním poplatkům, ale nechá vás to chytit později, což může poškodit vaši pověst a dokonce vás vystěhovat. Je důležité si pamatovat, že budoucí majitelé pravděpodobně budou chtít reference, než vám umožní nastěhovat se.
Může můj pronajímatel zrušit povolení?
Pokud váš pes někoho kousne nebo se stane na obtíž neustálým štěkáním, kálením na dvoře nebo porušováním jiných pravidel, může váš pronajímatel vynutit zvířátko ven.
Shrnutí
Pronajímatelé mohou skutečně účtovat příplatek nájemníkům, kteří vlastní domácí mazlíčky. Mohou požádat o jednorázový poplatek za udělení výsady nebo fungovat jako záloha na zaplacení případných škod, které by zvíře mohlo způsobit. Mohou vám také zvýšit měsíční nájem o 10–100 USD. Budete se muset zeptat sami sebe, zda poplatky stojí za to, a zvážit své možnosti před podpisem jakékoli smlouvy nebo leasingu. Pokud žijete v Kalifornii nebo v oblasti s kontrolovaným nájemným, ověřte si v místních zákonech, zda je poplatek za domácího mazlíčka legální.
